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华亿娱乐卡 - 杭州笕桥挂牌地铁口商住地 华丰单元时隔九年再推地
日期: 2020-01-11 13:02:19  
[摘要] 今日,浙江省土地使用权网上交易系统上挂牌8宗主城区地块,其中2宗为涉宅地,分别位于笕桥和华丰板块,预计将于2020年1月3日出让。2020年1月3日出让地块信息表笕桥地铁口商住地挂牌精装均价40800元/㎡笕桥单元jg0601-r/b/s2-04地块,出让面积43435㎡,容积率2.4,可建面积104244㎡,起价17823元/㎡,地块需配建7298㎡公租房,住宅建筑面积不大于总建筑面积的70%。

华亿娱乐卡 - 杭州笕桥挂牌地铁口商住地 华丰单元时隔九年再推地

华亿娱乐卡,今日,浙江省土地使用权网上交易系统上挂牌8宗主城区地块,其中2宗为涉宅地,分别位于笕桥和华丰板块,预计将于2020年1月3日出让。

2020年1月3日出让地块信息表

笕桥地铁口商住地挂牌精装均价40800元/㎡

笕桥单元jg0601-r/b/s2-04地块,出让面积43435㎡,容积率2.4,可建面积104244㎡,起价17823元/㎡,地块需配建7298㎡公租房,住宅建筑面积不大于总建筑面积的70%。

地块紧邻目前在建地铁4号线笕新路站,未来交通出行极为便利。

商品住宅毛坯销售均价不高于36800元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于40480元/㎡,精装标准不高于4000元/㎡。

2019年笕桥板块内最高地价为27413元/㎡(绿城于今年4月拿下的蔡阳路西侧项目),而与本地块距离250米的金隅笕桥单元项目2019年9月24日的成交楼面价是23625元/㎡。

板块内在售项目龙湖大家九龙仓·璟宸府高层精装售价40821元/㎡,叠排毛坯均价50199元/㎡。

笕桥单元jg0601-r/b/s2-04地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

地块周边项目信息表

时隔九年华丰再推商住地 精装均价33000元/㎡

华丰单元xc1004-r/b-06地块,出让面积68040㎡,容积率2.2,可建面积149688㎡,起价13060元/㎡,地块需配建10%公租房以及25%商业。

地块东北角紧邻目前在建地铁3号线同协路站,未来交通出行极为便利。

商品住宅毛坯销售均价不高于29500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于32450元/㎡,精装标准不高于3500元/㎡。

华丰板块自2010年起,便再无涉宅地出让,时隔九年,再推商住地,可以确定板块地价标杆将被刷新。

目前板块内无在售项目,相邻丁桥板块龙湖·武林上城2019年9月开盘,目前已全部售罄,高层精装售价31000元/㎡。

华丰单元xc1004-r/b-06地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

地块周边项目信息表


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